Срочный выкуп недвижимости

    Услуги > Срочный выкуп недвижимости

    Средний срок продажи квартиры по рыночной цене в Удмуртской республике составляет около трех месяцев. Это время, за которое можно найти покупателя. Необходимо собрать и подготовить документы для подписания договора купли-продажи и зарегистрировать его. В итоге деньги за проданное имущество можно получить не ранее трёх месяцев с начала продажи. Однако бывают ситуации, когда денежные средства нужны гораздо быстрее. Существует два способа ускорить этот процесс: срочный выкуп и срочная продажа жилья. Разница между ними — в сроках продажи и размере получаемой денежной суммы.

    Срочный выкуп квартир

    Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — это для вас. В этом случае агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи. Целиком же процесс состоит из следующих этапов:

    • консультация со специалистом агентства,
    • оценка недвижимости,
    • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
    • определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),
    • сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
    • подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
    • получение денежных средств.

    Преимущества срочного выкупа:

    • максимально быстрое получение денежных средств,
    • экономия времени: нет необходимости искать покупателей,
    • появляется возможность быстро инвестировать полученные денежные средства, например, в новостройку,
    • отсутствие комиссионного вознаграждения агентства,
    • все возможные риски сводятся к минимуму, ведь вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости.

    Срочная продажа квартир

    При срочной продаже недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается минимум в два раза. Это достигается следующим образом: цена квартиры снижается на 5–10% и максимально используются рекламные возможности агентства. Это те конкурентные преимущества, которые накоплены «АН Имущество плюс» за время работы на рынке недвижимости с 2004 года:

    1. у нас уже есть обширная база покупателей, для которых мы ищем жильё, так что ваша квартира начинает продаваться, ещё не попав в рекламу;

    2. информация о вашей квартире в тот же час появляется на сайте «АН «Имущество плюс», куда ежедневно заходят более 2,5 тысяч человек. И это — ваши потенциальные покупатели;

    3. С нашего сайта информация о квартирах в тот же день распространяется ещё рекламных интернет-площадок, таких как ЦИАН, Из рук в руки, AVITO и др.

    Сам же процесс срочной продажи состоит из нескольких этапов:

    — консультация со специалистом агентства,

    — оценка недвижимости,

    — юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,

    — определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),

    — сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,

    — подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,

    — получение денежных средств.

    Преимущества срочной продажи недвижимости:

    — стоимость жилья максимально приближена к рыночной,

    — экономия времени,

    — минимальные финансовые потери,

    — юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов.

    Услуги > Срочный выкуп недвижимости